Fløysbonn, Sofiemyr
Fløysbonn er et næringsområde på Sofiemyr i Nordre Follo som ligger plassert mellom Kongeveien og inngangen til Sørmarka. Området er avsatt til fremtidig boligformål i kommuneplanen (område B7). Solon Eiendom eier store deler av området og arbeider med å utvikle en helhetlig plan for et trivelig boligområde med nærhet til by, natur og idrett.
Sted: Sofiemyr Nordre Follo
Område: Østlandet
Status: Under utvikling
-
Q1 2025
Planprogram
-
Q3 2025
Fastsatt planprogram
-
Q3 2025
Oppstart områdeplan
-
Q2 2027
Vedtak områdeplan
-
2028
Salgsstart første delområde
-
2029
Byggestart første delområde
Fra industri til boliger
Solon har store ambisjoner for området og vi legger opp til en stedsutvikling som bygger videre på de eksisterende stedskvalitetene og trivselsfaktorene på Sofiemyr. Solon vil skape et nytt boligområde tett på marka, idrettsanleggene og skolene og en kort kollektivtur til større bysentrum som Kolbotn, Ski og Oslo. Det skal være varierte boliger for alle faser av livet, med gangavstand til det man trenger i hverdagen. I planarbeidet utforsker vi også mulighetene for bevaring av naturlandskap og transformasjon av bebyggelse.
Status - planarbeidet
Planarbeidet for Fløysbonn har startet opp. Hensikten med planarbeidet er å fastlegge rammer for fremtidig arealutvikling i planområdet.
Utviklingspotensial og utbyggingsstrategi skal undersøkes og analyseres med tanke på samfunnsmessige virkninger og konsekvenser. Arbeidet skal resultere i et formelt overordnet plangrunnlag som gir forutsigbarhet for transformasjonsprosessen i området.
Det skal utarbeides et byplangrep som tilrettelegger for et godt og variert boligområde tett på hverdagsfunksjoner og møteplasser, som også gir merverdi til eksisterende nabolag. Planarbeidet skal legge til rette for en prosess som sikrer et nabolag med særpreg og sterk identitet.
Området skal utvikles over mange år og en fremtidig utbygging vil skje etappevis.
Status for planarbeidet er at det per februar 2025 er levert inn et planprogram for områderegulering Fløysbonn. Planprogrammet skal på høring våren 2025 og det vil bli avholdt informasjonsmøte samt oppstart medvirkningsprosesser.
Konsulenter i prosjektet: Lala Tøyen, Byantropologene, Natural State og Stenvik plan.
Mål og visjoner
Sammen skal vi bygge Fløysbonn. Gjennom involvering og samarbeid skal vi skape en aktiviserende, grønn grend som knytter nabolag og historie sammen. Fløysbonn er et sted du flytter til og ikke vil flytte fra. På Fløysbonn møtes folk og deler opplevelser.
Medvirkning som viktig grunnlag
En viktig del av arbeidet er gode medvirkningsprosesser og godt samarbeid med kommunen. I 2023 gjennomførte vi en sosiokulturell stedsanalyse hvor vi ble enda bedre kjent med områdets kvaliteter og de lokales betraktninger og ønsker for stedet.
