Måkeveien, Kråkerøy
Måkeveien ligger nydelig plassert langs Vesterelva på Langøya på Kråkerøy, om lag 3 km sydvest fra Fredrikstad sentrum. Planområdet skal transformeres fra næringsbygg til boligbebyggelse, og kompletterer på mange måter nabolaget på Langøya.
Område: Østlandet
Status: Under utvikling
-
2020
Oppstart planarbeid
-
Q1 2025
Offentlig ettersyn
-
Q2 2025
Politisk behandling
-
Q3-2025
Rammetilatelse
-
Q1- 2026
Salgsstart
-
Q4-2026
Byggestart
-
Q4 -2028
Innflytting
Bevare det grønne
Overordnet konsept for bebyggelsen er å bevare og bearbeide tre eksisterende belter av grønnstruktur og naturlig terreng i retning øst-vest fra elvekanten til Måkeveien. Disse forbindes av en gangvei som kobler seg på adkomstveier i nord og sør for å sikre forbindelser gjennom nye og eksisterende nabolag.
Skisse - situasjonsplan
Måkeveien
Sol og utsikt
Prosjektet tilrettelegger for boliger for alle, med stort spenn i boligtyper og størrelser. Det blir svært gode solforhold for alle boligene, med sol hele dagen og kveldssol i vest, der også utsikten mot utløpet av Vesterelva er. Det etableres bilfrie uteplasser og gatetun med lekeplasser mellom husene, i tillegg til en større kvartalslekeplass. Ut mot Vesterelva etableres et bredt grøntdrag hvor dagens terreng og vegetasjon bevares.
Videre prosess
De lokale arkitektene i Stenseth og Grimsrud arkitekter jobber sammen med landskapsarkitektene i Lala Tøyen med en reguleringsplan for eiendommen. Planforslaget ble sendt til kommunen i februar 2024, og materialet vil i løpet av året bli sendt ut på høring slik at den som ønsker kan komme med innspill.
Vi planlegger for salgsstart i 2025.