Måkeveien ligger nydelig plassert langs Vesterelva på Langøya på Kråkerøy, om lag 3 km sydvest fra Fredrikstad sentrum. Planområdet skal transformeres fra næringsbygg til boligbebyggelse, og kompletterer på mange måter nabolaget på Langøya.
Oppstart planarbeid
Offentlig ettersyn
Politisk behandling
Rammetilatelse
Salgsstart
Byggestart
Innflytting
Overordnet konsept for bebyggelsen er å bevare og bearbeide tre eksisterende belter av grønnstruktur og naturlig terreng i retning øst-vest fra elvekanten til Måkeveien. Disse forbindes av en gangvei som kobler seg på adkomstveier i nord og sør for å sikre forbindelser gjennom nye og eksisterende nabolag.
Måkeveien
Prosjektet tilrettelegger for boliger for alle, med stort spenn i boligtyper og størrelser. Det blir svært gode solforhold for alle boligene, med sol hele dagen og kveldssol i vest, der også utsikten mot utløpet av Vesterelva er. Det etableres bilfrie uteplasser og gatetun med lekeplasser mellom husene, i tillegg til en større kvartalslekeplass. Ut mot Vesterelva etableres et bredt grøntdrag hvor dagens terreng og vegetasjon bevares.
De lokale arkitektene i Stenseth og Grimsrud arkitekter jobber sammen med landskapsarkitektene i Lala Tøyen med en reguleringsplan for eiendommen. Planforslaget ble sendt til kommunen i februar 2024, og materialet vil i løpet av året bli sendt ut på høring slik at den som ønsker kan komme med innspill.Vi planlegger for salgsstart i 2025.