Solon Eiendom utvikler, i samarbeid med de prisbelønte arkitektene R21, et nytt boligområde med rundt 450 leiligheter rett ved Vestby stasjon – men med villabebyggelsen som nærmeste nabo. Prosjektet vil bestå av leiligheter i varierte størrelser, fra små og effektive boliger til større familievennlige leiligheter. Her legges det til rette for både førstegangsetablerere og barnefamilier, med fokus på god arkitektur og bokvalitet.
Innlevering planforslag
Vedtatt reguleringsplan
Salgsstart
Planområdet ligger mellom Støttumkroken og Vestby stasjon i øst, og Støttumveien med småhusbebyggelse i vest og nordvest. I dag står et næringsbygg på nærmere 9 500 m2 på tomta. Bygget huser flere virksomheter, blant annet enkelte produksjonsbedrifter, trafikkskole og treningssenter. Planområdet er ellers preget av store asfaltflater, og et større grøntareal mot Støttumkroken og parkeringsområdet til Vestby stasjon. Rundt planområdet er det i dag småhusbebyggelse langs Støttumveien i vest, og et felt med leiligheter i tre etasjer langs Støttumkroken i nord.
Formålet med planforslaget er å legge til rette for en etablering av flere leilighetsbygg på eiendommen, med en kombinasjon av punkthus og karrébebyggelse – i tråd med områdereguleringen for Vestby sentrum. De høyeste byggene i prosjektet, mellom 7 og 9 etasjer, legges langs jernbanelinjen – et område med lavere sensitivitet for høyde og der volumene ikke gir uheldige skyggevirkninger på nærliggende bebyggelse. Mot Støttumveien er byggehøydene lavere og tilpasses naboskapet. Her varierer høydene mellom 4 og 7 etasjer. De høyeste byggene plasseres mot det sørlige hjørnet ved starten av gangbrua, samt i tilknytning til områder hvor det i fremtiden planlegges nye prosjekter med høyere tetthet. De laveste byggene legges mot nord, i overgangen til eksisterende rekkehus og småhusbebyggelse. Dette grepet bidrar til en mer skånsom integrering av prosjektet i nærområdet, og understøtter ønsket om å skape en helhetlig og stedstilpasset bebyggelsesstruktur.
